Fabrică de morărit de vânzare în Bihor, România – afacere operațională, silozuri și infrastructură logistică

Gaminvest vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o afacere operațională în industria morăritului, împreună cu proprietățile imobiliare, echipamentele tehnologice și infrastructura logistică aferentă.

Complexul este situat în zona comunei Gepiu, județul Bihor, la aproximativ 22 km de Oradea, pe șoseaua E671 Oradea–Arad. Proprietatea ocupă un teren intravilan de aproximativ 6 hectare și integrează spații de producție, silozuri pentru cereale, hale de depozitare, birouri și facilități administrative.

Prezentată de proprietar drept cea mai mare moară din vestul României, compania are ca activitate principală fabricarea produselor de morărit și beneficiază de o poziție comercială consolidată, cu o cotă de piață descrisă ca importantă la nivel național.

Afacere operațională și continuitate comercială

Oferta reunește infrastructura industrială și componentele necesare continuării activității: tehnologie, know-how, relații comerciale și o echipă cu experiență.

Conform informațiilor furnizate, compania are peste 28 de ani de experiență în industria morăritului. Reputația, vechimea relațiilor de afaceri și istoricul operațional constituie elemente relevante pentru evaluarea oportunității.

Pachetul oferit spre vânzare include:

• Proprietățile imobiliare și activele aferente exploatării.

• Utilajele și echipamentele tehnologice de morărit.

• Portofoliul de clienți și baza de contacte comerciale.

• Contractele cu furnizorii și colaboratorii.

• Relațiile de muncă ale personalului cu experiență.

• Certificările și autorizațiile aferente activității.

Modalitatea de preluare a contractelor, personalului, certificărilor și autorizațiilor va fi stabilită în funcție de structura tranzacției și de condițiile aplicabile fiecărui document.

Capacitate de procesare și depozitare

Capacitatea de procesare comunicată pentru prezentarea actualizată este de 400 tone/24 h.

Instalația este descrisă ca fiind integral tehnologizată, cu posibilitatea organizării activității în două schimburi și un grad ridicat de automatizare, care permite operarea cu un necesar redus de personal.

Capacitatea de stocare a cerealelor comunicată este de aproximativ 12.000 tone. Documentația inițială menționează suplimentar o hală în curs de construcție, destinată unei capacități de depozitare de aproximativ 5.000 tone.

Potrivit informațiilor proprietarului, afacerea a înregistrat o evoluție constantă și creșteri de la an la an. Istoricul financiar și rulajele din ultimii ani pot susține analiza performanței și a potențialului de dezvoltare.

Proprietăți și infrastructură industrială

Complexul cuprinde următoarele construcții și amenajări, conform inventarului comunicat:

• Clădire de birouri P+M, cu suprafața de aproximativ 721 mp.

• Clădire de moară P+3, cu suprafața indicată de aproximativ 522 mp, și hală de producție de aproximativ 1.075 mp.

• Atelier cu suprafața de aproximativ 811 mp.

• Șopron metalic de aproximativ 1.607 mp, cu panouri fotovoltaice pe acoperiș, și anexă de aproximativ 176 mp.

• Opt silozuri: trei cu suprafețe de aproximativ 85 mp fiecare, unul de aproximativ 79 mp și patru de aproximativ 16 mp fiecare.

• Două hale de aproximativ 413 mp, respectiv 573 mp.

• Hală de depozitare de aproximativ 400 mp.

• Garaje de aproximativ 323 mp și șoproane pentru mentenanță.

• Platformă betonată și parcare pentru autoutilitare.

• Clădiri administrative de aproximativ 100 mp.

• Laborator nou de analize și echipament de cântărire.

• Instalație fotovoltaică pentru susținerea consumului de energie al fabricii.

Suprafețele și capacitățile vor fi corelate cu documentația cadastrală, inventarul tehnic și situația actuală a proprietății.

Echipamente tehnologice și energie

Oferta include echipamente de morărit prezentate de proprietar ca fiind de ultimă generație, cele opt silozuri și activele tehnologice necesare desfășurării activității.

Sistemul fotovoltaic contribuie la acoperirea consumului propriu de energie și la eficiența operațională a complexului. Puterea instalată și performanța sistemului vor fi confirmate prin documentația tehnică disponibilă.

Parc auto și echipamente logistice

Inventarul comunicat include:

• Macara hidraulică.

• 37 de stivuitoare.

• Un buldoexcavator Volvo.

• Șapte autocamioane Volvo, Iveco și MAN, cu semiremorci basculabile Wielton și semiremorci pentru cereale.

• Cinci autoutilitare Mercedes, Iveco și Ford.

• Cinci autocamioane cu prelată pentru activitatea morii.

• 11 autocamioane și 11 remorci cu prelată pentru export.

• Patru cisterne.

• Nouă autoturisme: Land Rover, Volkswagen, Citroën, Škoda, Audi și Dacia.

• Automacarale.

Componența finală a pachetului, starea tehnică și situația juridică a vehiculelor și echipamentelor vor fi confirmate prin inventarul de tranzacție.

Perspectivă investițională

Oportunitatea se adresează operatorilor din industria morăritului și panificației, grupurilor agroindustriale și investitorilor interesați de preluarea unei afaceri cu infrastructură de producție, depozitare și transport.

Integrarea activelor imobiliare, tehnologiei, capacităților de stocare și relațiilor comerciale oferă o bază pentru continuarea activității și analizarea unor direcții de dezvoltare: optimizarea costurilor, valorificarea capacității industriale, extinderea distribuției și dezvoltarea exporturilor.

Proprietarul identifică drept posibili factori de creștere investițiile în panificație din vestul României, cererea pentru produse de calitate și oportunitățile de pe piețele externe, inclusiv în raport cu evoluția sectorului de profil din Ungaria. Aceste ipoteze vor fi evaluate în cadrul analizei comerciale.

Posibilitatea accesării unor finanțări nerambursabile sau scheme de sprijin pentru industria alimentară poate fi analizată în funcție de programele disponibile și de eligibilitatea investiției.

Pentru informații suplimentare, documentația disponibilă și organizarea unei vizite, contactați echipa Gaminvest.